Имотът е стратегически локализиран на 5 км от идеалния център на град София и се разполага на 9 минути от Околовръстния път, който представлява една от основните пътни (входно-изходни) артерии на града. Непосредствената близост до основния за града булевард Сливница –  представлява допълнително логистично предимство на сградата.

Добре развитата инфраструктура в района предоставя удобен достъп на габаритни превозни средства, тирове, автовози, контейнери и др., както и тяхното лесно разтоварване на предоставените рампи. Промишленото помещение се простира на първия етаж (партер) и е с квадратура от 580 кв.м.

Сградата е напълно реновирана и предлага възможност за отдаване на различни квадратури, както на офиси, така и на складови/промишлени помещения. Сградата има топлоизолация от 8 см, стени от гипсокартон, 3-слоен стъклопакет, реновиран покрив, товарен асансьор и рампа. Базата се охранява 24 часа посредством видеонаблюдение и жива охрана.